באר שבע סיטי

לפני מספר חודשים חתמה עיריית באר שבע על הסכמי גג לשיווק כ 20 אלף דירות בבאר שבע, בשבוע שעבר, ביקר שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, (יום שלישי 9.8) בבאר שבע וסייר יחד עם ראש העיר באר שבע, רוביק דנילוביץ', באתרים בהם החלה בניית שכונות שיכללו אלפי יחידות דיור וכן מוסדות ציבור, במסגרת הסכם הגג שנחתם באוקטובר האחרון. באר שבע משתתפת גם בפרויקט שיקום שכונות חוזר

נכון להיום כ – 7500  יחידות דיור יצאו לשווק בבאר שבע, מתוכן ישווקו 1100 יח"ד בחודש אוגוסט, במסגרת תכנית "מחיר למשתכן". 636 יחידות דיור נוספות ישווקו בבאר שבע בשיטת "מחיר למשתכן" עד סוף השנה.  עד לסוף שנת 2016 מספרם הכולל של השיווקים יעמוד על 12 אלף יחידות דיור בבאר שבע

שר השיכון יואב גלנט ןראש עיריית באר שבע רוביק דנילוביץ'  צילום: דייגו מיטלברג





שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט: מעל ל- 50% מאוכלוסיית המדינה מתגוררת בין חדרה לאשדוד. המציאות הזו סותרת את החזון הציוני ומהווה סיכון בטחוני ובעיה כלכלית. עיר מדינה לא יכולה להתקיים בישראל. עלינו לפעול כדי לאפשר את פריסת האוכלוסיה ולחזק את ההתיישבות בדרום ובצפון. אנחנו מבצעים פעולות משמעותיות בבאר שבע, כבירת הנגב, בהתאם למודל המטרופולין שאנחנו רואים לנגד עינינו. היישובים באזור מסתייעים בכל היתרונות שבאר שבע מציעה – חינוך גבוה, שירותי בריאות מתקדמים, תרבות, תחבורה ומרכזי תעשייה, תעסוקה וסחר, והיום, גם תחום סייבר מתפתח. לכן יש חשיבות אדירה ל-20 אלף יחידות הדיור החדשות במסגרת הסכם הגג. אנחנו מזרזים ומייעלים תהליכים, כך שכ-7500 יח"ד כבר שווקו בה, בשיתוף פעולה הדוק עם ראש העיר, רוביק דנילוביץ', שמבצע מהלכים חשובים לפיתוח העיר ולהרחבתה, והופך אותה למטרופולין אזורי. עלינו לחזק את התושבים בעיר ובו בזמן למשוך אליה אוכלוסיה חדשה וצעירה. אנחנו מתכוונים להשתמש במודל של באר שבע כדי להקים מטרופולין צפוני. יש לכך חשיבות לאומית ראשונה במעלה



מאז חתימת הסכם הגג בבאר שבע, הושקע באתרי העיר סכום של כ- 700 מיליון ₪ עבור פיתוח, תשתיות (כולל שיקום תשתיות ישנות) ומוסדות ציבור. עד סוף השנה יושקעו עוד כ-350 מיליון ₪ בכפוף להצלחת השיווקים. היקפו הכולל של הפרויקט, כולל סכומי הפיתוח, מוערך בכ-5.5 מיליארד ₪. הסכם הגג נועד לאפשר הקמת שכונות מגורים חדשות בבאר שבע, בקצב שיווק ובנייה מהיר ותוך הבטחת הקמה של פרויקטים ציבוריים, מבני ציבור, מוסדות חינוך, פארקים ציבוריים מוקדי תרבות ואומנות ועוד. לצד שכונות חדשות משוקמות בימים אלה תשתיות ומשופצות שכונות ותיקות. זאת, תוך התאמת תשתיות, הסדרי תנועה, חניה ותחבורה התומכים בהיקף הבניה והגידול באוכלוסיה
 במסגרת ההסכם מתוכננות 20 אלף יחידות דיור בעיר, עד לשנת 2019. יחידות הדיור החדשות ייבנו ברחבי העיר (בשכונות חדשות וותיקות), כאשר חלקן בבנייה צמודת קרקע וחלקן בנייני מגורים בסטנדרט גבוה. בכל השכונות החדשות משולבים מוסדות חינוך וציבור, פארקים רחבי ידיים ומתקני ספורט

מפת אזורי שיווק דירות חדשות בבאר שבע  צילום: משרד הבינוי והשיכון



השכונות החדשות: שכונת מגורים צמודת קרקע 'כלניות' בצפון מערב העיר, שכונת 'סיגליות' בשיטת מחיר למשתכן במערב העיר, קריית גנים (מתחם איצטדיון וסרמיל),שכונת הפארק (בפארק נחל באר-שבע) ופלח 5 בשכונת נווה זאב. במקביל מתוכננת שכונות 'רקפות' בצפון העיר, שכונה חדשה ברמות ושכונה במבואה הדרומית של העיר. השכונות ייבנו במסגרת הסכם הגג הכולל בתוך חמש שנים ממועד חתימת ההסכם.
 
 ראש העיר באר שבע, רוביק דנילוביץ': הסכם הגג מחזק ומבסס את באר שבע כעיר חזקה, מטרופולינית ואיכותית.  המהלך לבניית יחידות הדיור באופי מגוון ואיכותי, מצטרף לתנופת הפיתוח של העיר המפתחת בתחומה אקדמיה מובילה, הייטק וסייבר, איכות חיים בסטנדרט גבוהה, מוסדות חינוך מתקדמים וחיי תרבות ובילוי מגוונים.        שיווק יחידות הדיור והקמת השכונות במסגרת הסכם הגג, יכלול עוד משלב התכנון הקמה של מוסדות ציבור מגוונים מותאמים לצרכי התושבים.בין הפרויקטים למגורים והשכונות החדשות אנו מקימים שכונה צמודת קרקע חדשה, ׳כלניות׳, ומקימים שכונה בבניה רוויה, ׳סיגליות׳, בשיטת מחיר למשתכן הנותנת הזדמנות לזוגות צעירים ולמשפחות צעירות לרכוש דירה במחיר אטרקיבי.  על כן חשיבות רבה בהקמה של מעונות יום, גני ילדים ובתי ספר. כמו גם מוסדות ציבור נוספים בהם בתי כנסת ומרכזים קהילתיים ומגרשי ספורט, תרבות ופנאי.אותם מוסדות מתוכננים בסטנדרט הגבוה שניתן תוך השקעה של משאבים רבים.      יודגש, כי יתרונו של המהלך, של תכנון המוסדות כבר בשלב תכנון השכונה והקמתם בצמוד לשיווק ובניית יחידות המגורים, הוא בכך שמוסדות הציבור יהיו זמינים לפעילות כבר בשלב איכלוס הדירות. התושבים ייהנו ממוסדות ציבור בסטנדרט גבוה כבר ביום הראשון שלהם בשכונה. אני מודה מעומק הלב לשר גלנט על המעורבות האישית והדחיפה שמעניק למהלך זה, כמו גם לתמיכה והסיוע של המשרד במימוש ההסכם