באר שבע סיטי

משרד הבינוי והשיכון ומינהל מקרקעי ישראל מפרסמים היום גל שיווקים נוסף שיכלול קרקעות לבנייה למגורים
 של 6,262 יחידות דיור ברחבי הארץ - קרקעות לבניית 5,338 יחידות דיור במתחמים חדשים, וכן קרקעות
ל-924 יחידות דיור נוספות, בשיווק חוזר. בכך, נמשכת המדיניות שהתווה שר הבינוי והשיכון מאז
ספטמבר 2009 של הגדלת היצע הקרקעות למגורים לשם הקלה על מצוקת הדיור ומתן פתרונות למחסור
המתמשך במלאי הקרקעות על פני קרוב לעשור. במשרד הבינוי והשיכון ומינהל מקרקעי ישראל הבהירו היום
כי למרות הספקנות שעוררו גורמים אינטרסנטים בשוק - השיווקים יימשכו בקצב גבוה. מתחילת השנה שווקו
כ-26 אלף יחידות דיור על ידי משרד הבינוי והשיכון ומינהל מקרקעי ישראל.

הצטרפו אל באר שבע סיטי בפייסבוק

שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס אמר היום: הגדלת היצע הדירות הוא הכלי המרכזי העומד לרשותנו לשם
 הקלת מצוקת הדיור והוזלת מחירי הדירות. בזכות השיווקים, שהם תוצאה של עבודה מאומצת של
 עובדי משרד הבינוי והשיכון ומינהל מקרקעי ישראל, אנו עומדים היום, לראשונה מזה עשור במצב של
 עודף של כ-5,000 יחידות דיור של התחלות בנייה על הביקוש השנתי הנדרש של דירות חדשות בישראל
 הדרך עוד ארוכה ומוטל עלינו למלא מחסור במלאי הדירות של קרוב לעשור, אבל אני שמח שהמחסור
בדירות מתחיל לרדת לאחר שנים ארוכות ושמאמצינו נושאים פרי השר אטיאס הוסיף כי מדיניות השיווקים
 האגרסיבית תמשך לאחרונה החלו גורמים אינטרסנטים שונים להודיע כי מלאי הקרקעות של המדינה
בדרך לסופו וכי השיווקים שהגיעו לשיא חדש של עשור לא יוכלו להמשיך. בשיווק זה ובשיווקים שעוד
 יבואו אנחנו אומרים בצורה שאינה משתמעת לשני פנים, השיווקים יימשכו ולא נפסיק בהם. על רוכשי
 הדירות ועל הקבלנים לקחת זאת בחשבון
לראשונה אנו משווקים קרקע בהנחה של - 50% הנחה שתגיע לזוגות הצעירים, לצד דיור להשכרה בהנחות
של 70% בקרקע לצורך יצירת שוק משוכלל לדיור להשכרה לטווח ארוך. כפי שנאבקתי בשנה האחרונה
מדיניות המינהל שונתה. הקרקע נועדה לשרת את האזרחים ולא את הרווחים
בקבוצת המכרזים עליהם הוכרז היום כלולים לראשונה מכרזי מחיר למשתכן שייצאו בהנחה של 50% על מחיר
הקרקע, מה שהופך מכרזים אלה לאטרקטיביים ביותר עבור הזכאים. זאת, בהתאם להחלטה שהעביר במועצת
מקרקעי ישראל שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס המשמש גם בתפקיד יו"ר המועצה. בעקבות הצלחתו של השר
אטיאס להעביר במועצה החלטה להעניק הנחה של 50% מערך הקרקע במכרזי המחיר למשתכן (עד היום שילמו
היזמים את מלוא השומה על הקרקע), וזאת גם באזורי הביקוש. הקרקע תירכש בהנחה של עד 150 אלף שקל
באופן ישיר, והנחות של עד מאות אלפי שקלים במחיר הסופי של הדירה לזכאים, באופן עקיף. במסלול המחיר
למשתכן מתמודדים היזמים על המחיר הסופי לדירה הנמוך ביותר, והדירות נמכרות במחיר הזכייה הנמוך ביותר
 לזכאים
הקריטריונים החדשים למחיר למשתכן ב-50% הנחה על הקרקע ולדיור להשכרה לטווח ארוך, יובאו לאישור מועצת
 מקרקעי ישראל בחודש הקרוב. כזכור, שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס המליץ על קריטריונים חדשים שיציעו את
הדירות לזוגות צעירים ולמשפחות קטנות עם עד שלושה ילדים בלבד עם מתן עדיפות ליוצאי צבא. במכרזים הקרובים
 יוצעו 838 יחידות דיור במסלול מחיר למשתכן בראש העין, באר שבע וטירת הכרמל. מכרזים להשכרה לטווח ארוך
 במחיר מפוקח על מנת ליצור שוק משוכלל של דיור להשכרה יצאו בראשון לציון 42 יחידות דיור ובראש
העין 180 יחידות דיור
בנוסף, במכרזים הקרובים יתפרסמו מכרזים לכ-1,400 דירות עליהן יחולו ההטבות במענק ובסבסוד הפיתוח בגובה
 ממוצע של כ-100 אלף שקל לזוגות צעירים בפריפריה – בהתאם להחלטת הממשלה אותה יזם שר הבינוי והשיכון
 זאת, לרוכשי דירה ראשונה חדשה בבנייה רוויה ברשימת היישובים שנקבעה
בשבוע שעבר פרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה נתונים מעודדים במיוחד על קצב התחלות הבנייה שעמד בסוף
 הרבעון השני של השנה על למעלה מ-44 אלף יחידות דיור לשנה. מהנתונים של הלמ"ס עולה קשר הדוק בין ערים
שבהן נרשם זינוק מובהק בהתחלות הבנייה לעומת התקופה המקבילה אשתקד לבין המקומות בהם התקיימו שיווקים
 גדולים של משרד הבינוי והשיכון והמינהל

פירוט המגרשים לשיווק במטרופולין באר שבע

ישווקו 616 יחידות דיור בבאר שבע מתוכם 296 במכרז פינוי בינוי בשכונה ג' 452 יחידות דיור במכרז ליזמים
מתוכם 66 יחדות צמודי קרקע
בדימונה וירוחם הזוכות לביקושים ערים ישווקו 1100 יחידות דיור סה"כ