התחדשות עירונית בבאר שבע: אחרי 20 שנה, פרוייקט פינוי בינוי הגדול בדרום יוצא לדרך

Posted by נדלן באר שבע סיטי on Tuesday, October 1, 2013 Under: באר שבע נדל"ן

התחדשות עירונית בבאר שבע: אחרי 20 שנה, פרוייקט פינוי בינוי הגדול בדרום יוצא לדרך






 שני מיזמי בניה איכותיים בעלות של 400 מיליון ₪ בתכנון האדריכל אילן פיבקו, יוצאים לדרך
בעסקת 'פינוי בינוי' הגדולה בדרום על-ידי חברת האחים אוזן ובשיתוף חברת פסגות נדל"ן

מדובר במכרז שפורסם על ידי מינהל מקרקעי ישראל ומשרד השיכון לראשונה אשר החלו
בייזום הפרויקט לפני כ- 20 שנה, ברחובות וינגייט וגוש עציון בשכונה ג' בעיר
על פי המכרז, על היזם הזוכה במכרז היה לגבש את ההסכמות לפינוי מול הדיירים במתחם
בפרק זמן קצוב במכרז. במהלך השנים פורסמו מספר מכרזים אולם כל היזמים שזכו בעבר
וניסו את כוחם בביצוע הפינוי בינוי, כשלו ופרשו מהעיסקה
רק מאמץ מרוכז של היזמים בשיתוף הצוות המשפטי שהוקם במשרד עורכי הדין, כהן ערב
ושות', ומשרד השמאים מבאר שבע של השמאי דני כודדי הגיע לתוצאה המיוחלת. בראש הצוות
המשפטי עמדו השותפים עוה"ד אלישע כהן ואהוד ערב  ועוה"ד תומר אוזן. בחלק מהמקרים
נוהל מו"מ מול נציגים של שלושה דורות בכל משפחה

בעיריית באר-שבע מייחסים חשיבות רבה לפרויקט בהיותו פרויקט פינוי בינוי ראשון שיוצא לפועל
בעיר המשתלב עם מדיניותו של ראש העיר רוביק דנילוביץ': התחדשות עירונית בשכונות הוותיקות
של באר-שבע. האחים אוזן, בשיתוף פסגות נדל"ן שזכו במיכרז והוציאו אותו לפועל באמצעות
ההסכמות עם הדיירים במתחם יובילו איפוא את אחת מעיסקאות הנדל"ן הגדולות ביותר בדרום

כתושבי הדרום היה לנו חשוב להגיע להסדר שייטיב עם התושבים. לכן היינו נדיבים
והגענו להסכמים עם הדיירים שהם מעבר לסטנדרט המקובל
,  אמר שמעון אוזן מנכ"ל חברת
הבניהאחים אוזן. ואכן, ההסכמים שנחתמו כוללים פיצוי גבוה מהמקובל בתחום זה, בכל הנוגע לדיור
החדש שיקבלו התושבים במקום וכן בכל הנוגע לסידורי הביניים לתקופת הבנייה

לדברי יוסי איטח מחברת פסגות נדל"ן: אין ספק שהירתמותם של כל הגופים המעורבים, כגון
משרד השיכון, מנהל מקרקעי ישראל ועירית באר שבע ובפרט העומד בראשה, היה חלק
חשוב בהוצאתו לפועל של הפרויקט


בעיריית באר-שבע ובמשרד השיכון מקווים שהצלחת הפרוייקט תזרז את קידומם של מתחמי פינוי-בינוי
נוספים בבאר שבע ויזרזו תהליכי התחדשות עירונית בשכונות הותיקות בעיר

התוכנית של ה"אחים אוזן" ו"פסגות נדל"ן",  כוללת בנייה של שני מתחמים חדשים בעיצובו של
אדריכל הצמרת אילן פיבקו שזה לו פרויקט מגורים ראשון בדרום שהוא מעצב

ברחוב וינגייט תהיינה כ 130 יח יוקרה חדשות ואילו בגוש עציון כ- 170 יחידות של 75-80 מ"ר
העלייה לקרקע בגוש עציון תתבצע תוך 4 חודשים, והאכלוס עתיד להתבצע כ- 14 חודשים
הפרויקט בגוש עציון יכלול גם מתחם סטודנטיאלי וכן דירות המיועדות לזוגות צעירים בתחילת דרכם
להערכת היזמים, מחיר דירת 3 חדרים במתחם זה צפוי לעמוד על כ- 720,000 ש"ח




In : באר שבע נדל"ן 


Tags: פינוי בינוי  האחים אוזן  פסגות נדלן  באר שבע  אילן פיבקו 
















 

עוד בעסקים בבאר שבע

עוד בבאר שבע סיטי

 

ערוצי תוכן באר שבע סיטי