תמ"א 38 בבאר שבע תמונת מצב

Posted by באר שבע סיטי - נדל"ן on Sunday, July 17, 2011 Under: באר שבע נדל"ן

פגישה שהתקיימה בעיריית באר שבע , בין נציגי הנהלת ארגון הקבלנים והבונים בבאר שבע והנגב
בראשות אלי אביסרור, לבין בכירים בעיריית באר שבע ובהם: מהנדס העיר דימיטרי פיגליאנסקי מעלה
את הקשיים והבעיתיותביישום תמ"א 38 בבאר שבע את הפגישה יזם ארגון הקבלנים, באמצעות היו"ר
אלי אביסרור ומנכ"ל הארגון עו"ד אמנון כהן, במטרה להביא למודעות מקבלי ההחלטות בתחום התכנוני
הנדסי בעיריית באר שבע לבעייתיות הקיימת ביישום תכנית תמ"א 38, כפי שהתקבלה ע"י ממשלת ישראל
בבאר שבע. "נכון להיום יש בנגב כ-54,000 מבנים אשר נבנו לפני 1980 ולפיכך אינם עומדים בתקן המחייב
נפגשתי עם מומחים להיסטוריה הססמולוגית של ישראל  ולדבריהם רעידת אדמה גדולה צפויה להתרחש
בכל רגע ולפיכךמדובר בדיני נפשות של  ממש" מזהיר אלי אביסרור
מנגד מהנדס העיר פיגליאנסקי עידכן את הנוכחים כי עד כה היו מספר פניות  לעירייה של קבלנים לגבי ביצוע
של תמ"א 38 במספר בניינים בעיר, אולם לאחר שבדקו את הכדאיות הכלכלית הם נסוגו מהעניין, ונכון להיום
לא הוגשה לעירייה אפילו הצעה אחת לביצוע הפרויקט בעיר.  עוד סיפר פיגליאנסקי כי עיריית באר שבע
הקציבה תקציב של 100,000 ₪ לתכנית פיילוט שתבדוק את הייתכנות הכלכלית-תכנונית של יישום הפרויקט
על מבנה מסויים שנבחר לשם כך בעיר. עו"ד אמנון כהן, אמר כי ארגון הקבלנים לקח על עצמו כמשימה לאחד
את ראשי הרשויות ואישי ציבור מובילים מהנגב בכדי לדרוש ביחד ממשלת ישראל להפוך את יישום
תמ"א 38 באזור לכדאית כלכלית עבור הקבלנים גם אם המשמעות תהיה "הכנסת היד לכיס" של הממשלה
ותוספת תקציבית. עו"ד כהן הדגיש כי למרות שהתערבות ביישום הפרויקט היא כבכול לא מתפקידי העירייה
הרי שאם חלילה יתרחש אסון, העירייה היא זו שתצטרך לתת פתרון בטווח המיידי לתושבים שיאבדו את
בתיהם,  לכן מדובר באינטרס מהמעלה הראשונה של עיריית באר שבע
כזכור, תמ"א 38 קובעת ששיפוץ הבניינים והתאמתם לתקן הבטיחותי לרעידת אדמה, יעשה על ידי
התקשרות של הדיירים עם קבלן, שיקבל אפשרות לבניית דירות נוספות בבניין ומכירתן, בתמורה
לשיפוץ. אולם ארגון הקבלנים בבאר שבע והנגב טוען כי בתנאים הנוכחיים התכנית הינה הגיונית לגבי
אזור המרכז בלבד, שכן מחיר הדירות בו גבוה ולכן משתלם לקבלנים לשפץ בניינים ולהתאים אותם לתקן
הבטיחותי נגד רעידות אדמה ובתמורה לבנות יחידות דיור נוספות בבניין ולמכור אותן. המחיר מפצה על
ההשקעה. אבל באזורנו ההוצאות על הבנייה שוות למרכז, בעוד שמחיר הדירות נמוך ואינו מכסה את
ההשקעה ולכן אין בכך כל כדאיות כלכלית ואף קבלן לא ייקח על עצמו להיות מעורב בפרויקט כזה בסיום
המפגש הוסכם כי העירייה וארגון הקבלנים ימשיכו בשיתוף פעולה למען בדיקת הדרכים ליישום תכנית
תמ"א 38  בבאר שבע.  בנוסף הוסכם כי יבדקו הדרכים לאחד סביב הנושא ראשי רשויות נוספים מהנגב
ובאם יהיה צורך ליזום פנייה לממשלת ישראל בכדי שיישום התכנית בבאר שבע והנגב יהפוך למציאות
ותסייע בהגנה על חיי אדם

In : באר שבע נדל"ן 


Tags: ארגון הקבלנים בבאר שבע  תמ'א 38  באר שבע  אלי אביסרור  דימיטרי פיגליאנסקי  אמנון כהן  עיריית באר שבע 
















עוד בעסקים בבאר שבע

עוד בבאר שבע סיטי

ערוצי תוכן באר שבע סיטי