לא שמח במכרז מחיר למשתכן בבאר שבע

Posted by באר שבע סיטי עסקים on Wednesday, September 14, 2016 Under: באר שבע נדל"ן

לא שמח במכרז מחיר למשתכן בבאר שבע




אכזבה בתוצאות מכרז מחיר למשתכן הראשון שנערך בבאר שבע מדובר במכרזים לארבעה מתחמים לבנייתן של 1,100 יחידות דיור מוזלות בשכונת המבואה המערבית בעיר: מתוך ארבעה מתחמים ששווקו ליזמים במסגרת המכרז, שאותו ערכו משרד השיכון ורשות מקרקעי ישראל, מתחם אחד בלבד לבניית 360 דירות נמכר בהצלחה לחברת רייסדור בנייה שבבעלות היזם יקי רייסנר. נציין כי, שלושה מתחמים לבניית 740 דירות נוספות, נותרו ללא מציעים כלל

הדרומיים מדירים רגליים מהדרום

חברות הבנייה הגדולות בדרום, לא הגישו  הצעות למכרז, ולמעשה אף לא חברת בניה דרומית אחת ניגשה למכרז. במשרד השיכון וברשות מקרקעי ישראל, נערכים לפרסום מחודש של המכרז ללא שינוי במחיר המינימום
הזוכה היחיד במכרז היא חברת רייסדור בנייה, שזכתה בקרקע לבניית 360 דירות, אחרי שהציעה את המחיר המקסימלי - 6,800 שקל למ"ר בנוי לפני מע"מ. ניתוח ההצעה מעלה כי המחיר הסופי לזכאי צפוי להיות 1.02 מיליון שקל עבור דירת חמישה חדרים בגודל 120 מ"ר, ואילו דירות שלושה חדרים בנות 85 מ"ר יימכרו ב-750 אלף שקל. זאת בעוד שמחיר השוק הממוצע כיום בבאר שבע לדירת ארבעה חדרים הוא 1.2 מיליון שקל, ודירת חמישה חדרים נמכרת בממוצע ב-1.4-1.5 מיליון שקל. כלומר מדובר בהנחה בשיעור של 25%-30% ביחס למחיר השוק




השכונה החדשה, שתחילתה בנייה תחול בעוד שנה,  תכלול 16 בניינים, כאשר דירת 5 חדרים, 120 מ"ר עם חניה ומחסן, תעלה לזכאים כמיליון ש"ח. יקי רייסנר,בעלי רייסדור בניה : באר שבע היא העיר הצומחת ביותר כיום, ואנחנו שמחים לקחת חלק בבנייה החדשה בעיר. אנחנו מאמינים שנצא להגרלות בתוך 4-5 חודשים



In : באר שבע נדל"ן 


Tags: "מחיר למשתכן"  "מחיר למשתכן בבאר שבע"  "רייסדור בניה"  "יקי רייסנר"   
















עוד בעסקים בבאר שבע

עוד בבאר שבע סיטי

ערוצי תוכן באר שבע סיטי