אכזבה למחיר למשתכן בשכונת פארק הנחל בבאר שבע

Posted by באר שבע סיטי עסקים on Monday, August 7, 2017 Under: באר שבע נדל"ן

בבאר שבע שווקו בהצלחה רק 2 מגרשים לבניית 410 דירות בשכונת פארק נחל באר שבע, זאת מתוך 11 מתחמים לבניית 1,052 דירות

רק שני מגרשים מתוך 11 שיצאו למכרז בעיר, נרכשו על ידי קבלנים ויזמים ומהווים היצע של 410 יחידות דיור סך הכל, מתוכן 275 מיועדות לזכאים והשאר למכירה בשוק החופשי. המכרז בבאר שבע כלל 1,094 יחידות דיור סך הכל ונתוני הזכייה מעידים כי 684 יחידות דיור נותרו על המדף ללא ביקוש
המכרז בבאר שבע זכה לביקוש נמוך כאמור רק שני מגרשים מתוך 11 שיצאו למכרז זכו להצעות. מדובר במכרז בשכונת הפארק, בגבולה הדרומי של באר שבע. במכרז זכו שני יזמים וקבלנים: האחים אוזן ופרץ בוני הנגב


שכונת פארק נחל באר שבע  הדמיה: יער אדריכלים

על פי ההצעות הזוכות במכרז, מחיר דירה בת 95 מ"ר לזכאים יעמוד על החל מכ-777.6 אלף שקל, מחיר דירת 110 מ"ר על החל מכ-901 אלף שקל ודירת 130 מ"ר בהחל מכ-1.06 מיליון שקל. מחיר זה כולל את מרכיב המע"מ וחישוב שטחי המרפסות, החניה והמחסן

על פי משרד הבינוי והשיכון ומטה הדיור באוצר, יחידות הדיור שלא שווקו בהצלחה ישובו לשיווק חוזר
שכונת הפארק,הנבנית בבאר שבע היא שכונה חדשה הממוקמת על פארק נחל באר שבע, בגבולה הדרומי של באר שבע, בשכונה מתוכננות  4,010 דירות





על פי המכרזים שיעורי ההנחה שמוצעים לרוכשי הדירות, נמוכים ומשקפים רק 10% ממחירי השוק. מדובר במחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר עם חניה, מחסן ומרפסת,  777,652 ש"ח, לעומת 863 אלף ש"ח מחיר השוק
מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יהיה 900,958 שקל לעומת מחיר השוק של כמיליון ש"ח ואילו מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יסתכם ב-1,065,366 ש"ח, לעומת מחיר שוק של 1.183 מיליון שקל



In : באר שבע נדל"ן 


Tags: "שכונת פארק נחל באר שבע"  "מחיר למשתכן"  "מחיר למשתכן בבאר שבע"  "נדלן בבאר שבע"  "דירות בבאר שבע"  "אחין אוזן"  "פרץ בוני הנגב"   
















עוד בעסקים בבאר שבע

עוד בבאר שבע סיטי

ערוצי תוכן באר שבע סיטי